fbpx
  • الجمعة. فبراير 3rd, 2023

النرويج | اقتصاد : هنا يمكنك التحقق من كيفية تأثير زيادة سعر الفائدة على قرضك العقاري وماذا يمكنك أن تفعل

ديسمبر 15, 2022

جاء الإعلان يوم أمس عن ارتفاع سعر الفائدة بمقدار 0.25 نقطة مئوية , ولكن ماذا يعني ذلك بالنسبة لمن لديهم قرض منزل ؟ 

قرر بنك النرويج المركزي Norgesbank  رفع سعر الفائدة الرئيسي بمقدار 0.25 نقطة مئوية. هذا يعني أن سعر الفائدة الرئيسي هو الآن 2.75 في المائة.

وكان آخر ارتفاع لسعر الفائدة في نوفمبر  ومن المهم معرفة أنّ البنك المركزي النرويجي يقوم برفع أسعار الفائدة في محالة للتغلّب على التضخّم . 

– كانت زيادة أسعار الفائدة في العام الماضي ضرورية وطبيعية ولا عجب أن سعر الفائدة يرتفع الآن مرة أخرى. لقد ألمح بنك Norges إلى هذا في الماضي ، وفي الآونة الأخيرة كانوا صادقين مع هذا ، كما يقول المستشار الاقتصادي Lene Drange.

– مؤثر بشكل واضح 

إنّ زيادة سعر الفائدة تؤثر بشكل مباشر على محافظ الأشخاص وتجعل التكاليف الثابتة أعلى ، وبالتالي يكون هناك أموال أقل لأشياء أخرى , و عندما ترتفع أسعار الفائدة ، يكون لذلك تأثير على محافظ الأشخاص ، وعندما يكون هناك العديد من الزيادات في أسعار الفائدة على التوالي ، مثل هذا العام ، يكون ذلك ملحوظًا للغاية , إن أفضل ما تلاحظه هو تأثير ارتفاع الفائدة على  القرض العقاري ، ولكن إذا أضفت تكاليف الفائدة المتزايدة على جميع القروض ، بما في ذلك السيارة ، قرض الطالب ، القارب ، القرض الاستهلاكي ، فهذا كثير من المال .

ستة أسابيع إشعار

في أغسطس ، كتبت صحيفة DinSide أنه يمكنك التفاوض بشأن سعر الفائدة . في ذلك الوقت ، سيجد الكثيرون أن معدلات الفائدة على القرض العقاري تجاوزت ثلاثة بالمائة , حيث يُوصى أصحاب المنزل بالمساومة على الفائدة  أو تغيير البنوك.

 

– تذكر أنه لا فائدة من التقاط الهاتف والاتصال بالبنك للتفاوض على سعر فائدة جيد في الأيام المقبلة ، كما يقول Drange لـ صحيفة DinSide.

عندما يعلن البنك الرئيسي في النرويج  Norges Bank رفع سعر الفائدة ، يستغرق الأمر بضعة أيام قبل أن ترسل البنوك المختلفة إخطارات حول رفع معدلات الفائدة على الرهن العقاري للأفراد ، ثم يستغرق الأمر ما يقرب من ستة أسابيع قبل أن يصبح هذا ساريًا.

– لذا انتظر حتى تحصل على العرض من البنك قبل أن تبدأ المفاوضات ، كما ينصح الخبير الاقتصادي.

وتشير أيضًا إلى أن العديد من النرويجيين لديهم معدلات فائدة مرتفعة للغاية وهم موالون جدًا لبنكهم.

ما هي تكلفة القرض؟

في الحاسبة أدناه (انظر الصفحة في الأسفل تجد صحيفة DinSide اسحب حتى نهاية المقال  وستجد الآلة الحاسبة )، يمكنك إدخال تفاصيل القرض العقاري الخاص بك ومعرفة ما تعنيه زيادة سعر الفائدة بالكرونة ، قبل الضريبة وبعدها.

 

في النرويج ، تحصل على خصم ضريبي Fratrekk لمصاريف الفائدة ، وهو أقرب خصم ثابت بنسبة 22 بالمائة من نفقات الفائدة ، والذي يتوافق مع معدل الضريبة على الدخل العادي في ميزانية الدولة. يتم تضمين هذا أيضًا في الآلة الحاسبة.

تجد مصدر هذا المقال هنا 

فهرس محتوى المقالة

Facebook
Twitter
WhatsApp
Telegram
خالد الأسعد

خالد الأسعد

مهندس في مجال الطاقة المتجددة , ناشط في مجال الهجرة في النرويج , مدوّن وناشط صحفي

مقالات ذات صلة

اشترك بالنشرة الإخبارية

اشترك بالنشرة الإخبارية الأسبوعية عبر البريد الالكتروني من راديو التنوع النرويجي وبشكل مجاني

ادخل إيميلك هنا 

This will close in 20 seconds

error: Content is protected !!محتوى محمي من النسخ